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          摇到号又怎样?买到了房你就能交得起物业费吗?

          2021-07-03 06:10:43成都家帮帮

          这两天大家应该被这张图刷屏了吧。


          括弧,图片源自网络


          捡重点就是:


          拿预售证后公布房源→开盘前申请摇号→开盘前把排号者录入系统

          公证机构审核排号人员资料→开发商公示参与摇号对象

          公证机构确定摇号时间地点→现场监督摇号→公示摇号结果


          摇号期间全程录像,到时候不管是中签时的仰天长笑还是没中后的哭哭啼啼都将被永久存档。


          人生从此多了.avi的标签。



          有人说摇号把刚需和全款放在了同一起跑线上。


          但是开发商选择先通知全款的。


          所以蛋蛋选择以后伪装成全款的。


          毕竟以蛋蛋目前这个发际线和外语水平来说,绝对达到了成功人士的标准。



          然而真正的成功人士(此处指有钱银),人家住的房子物业费比蛋蛋工资都高。


          大家小板凳可以扎起,蛋蛋要开始吹牛批了。


          吉宝凌云峰阁


          物业费:4.6元/平方米/月

          户型面积:99-134

          房价:30000元/平


          不瞒你们说,吉宝这个前缀分开读都是好词,但是放在一起感觉怪怪的。按照最小平的算,平均一天15大洋,一盒外卖就这样么得了。


          交了这些钱可以享受业主专属的养生会所、私人酒会、恒温泳池、健身房等服务,如果这些项目不另外加钱,那还是挺划算的。


          但是在某网上有一条评论挺扎心了。



          这位朋友,你这样说,让4块6的物管很难做啊!


          远雄风华园

          物业费:4.8元/平方米/月

          户型面积:88-178

          房价:20000元/平


          风华园是远雄来成都的第一个标杆性作品,谁能想到一卖就是4年。一个月4.8的物业费的到的是一个产权归业主的会所。


          物管24小时随叫随到,打车订飞机等个人问题都能帮忙解决,不许跳字读。


          仁恒滨河湾

          物业费:5元/平方米/月

          户型面积:90-313

          房价:30000元/平


          在透明网上查,房子刚开始的时候物业费收8块,现在好歹少了3块。二期176平起步,物业费一个月880。


          小区覆盖高速wifi,安装了智能安防系统,24小时保安巡逻和监控...除了wifi,剩下的的俩跟蛋蛋租的2.3的小区差别不大。可能是保安帅些吧。


          特别的地方是儿童游乐区有安全员协助,家长可以放开手脚玩手机了,原以为鸡肋的wifi原来是这么用的。


          绿地锦天府

          物业费:5.8元/平方米/月

          户型面积:185-490

          房价:20000元/平


          别墅物业费6块8,之比高层贵了1块,请问这怎么能凸显别墅住户的尊贵!


          吃瓜群众表示强烈建议涨价!


          小区主打全智能化,自动门禁,自动候梯,车位感应等。还有个听起来比较厉害的双重防胁迫门锁,想了想应该是防盗的吧?


          除此之外,只需要一个ipad,就能控制全房屋的各种智能设备!


          是的你没听错,你必须得买一个iPad。


          成都银泰中心华悦府

          物业费:7元/平方米/月

          户型面积:266-387

          房价:60000元/平


          3梯2户大平层,层高3.5米,全玻璃墙270°视野。除非你不想看,要不然啥都能看见。


          24小时酒店式管家服务,比老公伺候的都舒服。


          还有一个流弊的室内照明顾问,可是蛋蛋却想到了这样的画面。


          当你和亲爱的“嘭”的一声开了瓶啤酒,照明顾问亲切的询问:主人需不需要调暗灯光?

          不用。


          当你和亲爱的情意绵绵,照明顾问亲切的询问:主人需不需要调暗灯光?

          不用!


          当你和亲爱的为爱鼓掌,照明顾问亲切的询问:主人需不需要调...

          喂?物管吗?过来把这个照明管家给我卸了。


          这个时候每个月最少1862块的物管费就会觉得非常值了。


          阿玛尼艺术公寓

          物业费:12元/平方米/月

          户型面积:61-192

          房价:40000元/平-85000元/平


          设计选材是阿玛尼团队自己个敲定的,在210米高的楼顶上有天际会所,里面有恒温泳池和健身房。


          家电、家居、新风、空调都是智能系统,物业亮点就是有公寓代管服务,可以全权委托给人家代租代管。


          蛋蛋很诧异,你收我这么多钱,就是为了让俺租出切?


          棕榈泉费尔蒙公寓

          物业费:13元/平方米/月

          户型面积:89-129

          房价:33000元/平


          号称五星级酒店式的物管服务,蛋蛋只用过三星手机,没住过五星酒店,所以暂时感受不到有多厉害。


          小区内有空中花园和会所,业主可以开party。


          但是不允许串门,自己的卡直接到自己的楼层。


          物业给每套公寓都买了保险,这可能是物业费比较贵的原因。


          但是回头一想,这不就是强制买保险么!社会社会。


          望江名门

          物业费:12元/平方米/月

          户型面积:294-443

          房价:40000元/平-60000元/平


          号称每平的装修成本1.5万,全智能化,进门刷脸。


          三层中空隔音玻璃,任凭外面叫破喉咙也听不到,这个蛋蛋是验证过的。


          有幸路过一次,站着街上对楼上喊破喉咙,破喉咙,破喉咙。


          后来保安都出来,房子里愣是没动静。


          最有看点的就是会客厅的无边际大泳池,挺多去那取景的,也不知道收不收钱,收的钱给不给业主。


          咱们来算笔账:


          最小户型294,每月物管费294x12=3528,每年物管费3528x12=42336

          最大户型443,每月物管费443x12=5316,每年物管费5316x12=63792

          10年物管费63792x10=637920元30年物管费63792x30=1913760元


          麻辣个鸡,每个月物管费比蛋蛋工资还高!!!


          30年物管费小200万,能买成都顶好一套房子了!!!


          是贫穷限制我的想象力,是嫉妒使我面目全非!



          之前有人说豪宅的厕所抵一套房,谁能想到豪宅的物业费也能抵一套房!


          希望有买了以上房子的朋友联系蛋蛋,带我进去看一眼,一眼就行!


          先不说了,我要去捡几个矿泉水瓶子压压惊,有没有组团的?




          作者|编辑:捡矿泉水瓶的蛋蛋

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